Leistungen
Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.
10 Gründe für uns als kompetenten Immobilienmakler
1. Fachmännische Beratung
– zuverlässige Ermittlung des Marktpreises inkl. Wohnmarktanalyse
– Empfehlung zuverlässiger Handwerksfirmen
2. Qualifizierte Bestandsaufnahme
– Erfassung und Archivierung aller Objektdaten
– professionelle Fotos und Videos (inkl. Auswahl und Bearbeitung)
3. Professionelle Vermarktung – Marketingmaßnahmen
– Objekt an vorgemerkte Interessenten aus unserer umfassenden Kundenkartei anbieten
– optimale Präsentation Ihrer Immobilie auf 6 Online-Portalen (Immobilienscout24, immowelt, immonet, ivd24immobilien, Rhein-Main-Presse, immobilien.de), in der Tageszeitung, auf unserer Homepage, im Ladengeschäft mit stetiger Aktualisierung
– Verkaufsschild vor Ort
4. Anfragenmanagement
– Annahme und Bearbeitung der Telefonanfragen
– Auswertung der E-Mail-Anfragen und Bearbeitung (telefonisch und schriftlich)
5. Durchführung der Besichtigungen
– werktags, in den Abendstunden, am Wochenende
– Vorqualifikation der Interessenten
– Koordination der Besichtigungstermine
– Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
6. Berichterstattung
– Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking: Zusammenfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktivitäten mit Vermaktungshistorie
7. Exposé-Versand
– Versand eines aussagekräftigen Exposés an Kaufinteressenten
– Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
8. Begleitung bei der Kaufvertragsabwicklung
– Reservierungsvereinbarung mit dem Kaufinteressent
– Einholen benötigter Unterlagen zum Notargang
9. Notar-Termin
– Notarbeauftragung
– organisieren und koordinieren des Notartermins
– Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
10. Objektübergabe
– Begleitung bei der Übergabe an den Käufer
– Erstellung des Übergabeprotokolls mit Fotos
Lesen Sie hier was zufriedene Kunden über uns sagen.
Unsere Leistungen für Vermieter
1. Fachmännische Beratung
– sichere Ermittlung der Marktmiete inkl. Wohnmarktanalyse
– Empfehlung zuverlässiger Handwerksfirmen
2. Bestandsaufnahme
– Erfassung und Archivierung aller Objektdaten
– professionelle Fotos und Videos (inkl. Auswahl und Bearbeitung)
3. Professionelle Vermarktung
– optimale Präsentation Ihrer Immobilie auf 6 Online-Portalen (Immobilienscout24, immowelt, immonet, ivd24immobilien, Rhein-Main-Presse, immobilien.de), in der Tageszeitung, auf unserer Homepage, im Ladengeschäft mit stetiger Aktualisierung
– Vermietungsschild vor Ort
4. Anfragenmanagement
– Annahme und Bearbeitung der Telefonanfragen
– Auswertung der E-Mail-Anfragen und Bearbeitung (telefonisch und schriftlich)
5. Durchführung der Besichtigungen
– werktags, in den Abendstunden, am Wochenende
– Vorqualifikation der Interessenten
– Koordination der Besichtigungstermine
– Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
6. Berichterstattung
– Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking: Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten mit Vermaktungshistorie
7. Bewerbungsmanagement
– Einholung der Selbstauskunft und der Gehaltsnachweise
– Bonitätsprüfung
– Vorauswahl der Mietinteressenten (persönlich und wirtschaftlich)
8. Abschluss
– Vorbereitung und/oder Erstellung des Mietvertrages
– Koordination der Mietvertragsunterzeichnung
9. Übergabe
– Rücknahme vom Vormieter
– Übergabe an neuen Mieter
– Dokumentation mit Protokoll und Fotos
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichem Gespräch und erstellen Ihnen ein idividuelles Vermarktungspaket.
Ihre Vorteile
• Erhaltung Ihrer Privatsphäre mit Gewährleistung, dass Sie nach der Vermietung nicht durch weitere Anrufe belästigt werden
• Steuerliche Absetzbarkeit der Maklergebühr
• Maximale Optimierung der Kaltmiete
• Mietvertrag mit Kündigungsausschluss für 2 Jahre um Mieterwechsel zu vermeiden
• Freizeitgewinn
Lesen Sie hier was zufriedene Kunden über uns sagen.
Formulare für Bewerbungsunterlagen
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Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit für Sie unterstützend tätig werden.