Vermietet: Gemütliche 2 Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Stellplätzen im beliebten Mainz- Laubenheim
Hausansicht
Treppenhaus
Wohn-, Esszimmer mit …
… offener Küche mit EBK
Küche
EBK
Wohn-, Esszimmer
Wohn-, Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Arbeitsbereich
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und …
… Wanne
Treppenhaus
Keller
2 Stellplätze
Hinterhausansicht
Einfahrt
Umgebung
Vermietet: Gemütliche 2 Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Stellplätzen im beliebten Mainz- Laubenheim
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
-
Lage
Oppenheimer Straße 0
55130 Mainz - Miete zzgl. NK 630,00 €
- Warmmiete 780,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 49 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1994
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 1.890,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 60,00 €
- Verfügbar ab 15.06/01.07.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 5776
Immobilie
Diese großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit leichten Schrägen befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses.
Sie verfügen hier über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur offenen Küche mit EBK und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² Kellerraum.
Zwei Kfz-Stellplätze (hintereinander) im Innenhof für zzgl. 60,00 €/Monat sind der Wohnung zugeordnet.
Lage
Mainz-Laubenheim ist ein sehr beliebter Vorort von Mainz. Nur wenige Minuten von der City entfernt, erlebt man hier noch eher eine ländliche Idylle und entspannende Gemütlichkeit.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen (BAB, Stadtbus) befinden sich im näheren Umfeld.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2026 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand:
– Wohn- und Schlafzimmer Design-Vinylboden in Holzoptik
– Wände und Decken neu tapeziert und weiß gestrichen
Das Bad ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen und elektrischer Belüftung ausgestattet. Die Küche verfügt ebenfalls über helle Bodenfliesen.
Eine gepflegte Einbauküche mit Spüle, kleinem Kühlschrank, Elektroherd/Ceranfeld und Waschmaschine ist vorhanden und zur Nutzung überlassen.
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und wird nur an 1 berufstätige Personen vermietet.
Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.
Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail-Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 59 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 05.06.2018
- Energieausweis gültig bis 05.06.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.