Vermietet: Erstbezug nach Sanierung: 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Wiesbaden
Hausansicht
Hauseingang
Haustür
Treppenhaus
Wohnungseingang
Eingangsdiele
lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Kochnische
Diele
Schlafzimmer mit …
Balkon
Balkon mit …
… Blick in die Fußgängerzone
Schlafzimmer
Diele
Bad mit elektrischer Belüftung …
… und Duschkabine
Treppenhaus mit Aufzug
Umgebung
Umgebung
Vermietet: Erstbezug nach Sanierung: 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Wiesbaden
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Drei-Lilien-Platz 0
65183 Wiesbaden - Miete zzgl. NK 530,00 €
- Warmmiete 680,00 €
- Mietpreis pro m² 10,50 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1960
- Etagenzahl 5
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1.590,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 5757
Immobilie
Diese top sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, in Zentrum von Wiesbaden. Im Haus wird bis Ende des Jahres ein neuer Aufzug eingebaut, sowie energetische Modernisierung an Fassade und Fenstern durchgeführt.
Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kochnische und Glasschiebetür. Ein Schlafzimmer mit Balkon und Blick in die Fußgängerzone, sowie ein modernes Bad mit elektrischer Belüftung und Duschkabine.
Lage
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt Hessens und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Die Fußgängerzone der Stadt ist direkt von der Wohnung zu erreichen.
In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Perfekte Stadtbusanbindung und Autobahnanbindung ist gegeben. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplätze sind in direkter Nähe.
Ausstattung
Die Wohnung wurde in 2024/2025 komplett saniert und geschmackvoll ausgestattet.
Die Eingangsdiele, das Wohnzimmer mit Kochnische und das Schlafzimmer sind mit Design Vinyl-Plankenboden in Holzoptik ausgelegt. Das moderne Bad mit Dusche ist mit großen weißen Wand- und beigen Bodenfliesen gefliest.
Die Wände und Decken sind mit glattem Putz/Malerflies und weiß gestrichen. Die Wohnung ist mit neuen weißen Innentüren mit Edelstahlgriffen, neue Wohnungstür sowie neue Heizkörper ausgestattet.
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird an max. 1 berufstätige Personen vermietet.
Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 16.10.2013
- Energieausweis gültig bis 25.09.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.