Vermietet: Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz in Mainz-Bretzenheim
Gartenansicht
Hausansicht
Eingangstür …
Treppenhaus
Eingangsdiele
Wohnzimmer mit Zugang zum …
Garten
Garten
Wohnzimmer
9. Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche mit EBK
Küche
Bad mit Wanne
Bad
Hauseingang
Treppenhaus
Kellerraum
Waschraum
Trockenraum
Außenansicht mit KFZ
Vermietet: Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz in Mainz-Bretzenheim
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
-
Lage
Karl-Zörgiebel-Straße 0
55128 Mainz - Miete zzgl. NK 740,00 €
- Warmmiete 890,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Zimmer 2
- Gartenfläche ca. 50 m²
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1996
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2.190 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 60,00 €
- Verfügbar ab 01.06.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 27 min
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5730
Immobilie
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten bietet diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und traumhaften Garten die idealen Voraussetzungen für ein entspanntes und erholsames Wohnen.
Sie verfügen hier über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur einer ca. 8 m² sonnigen Terrasse und einem großen Garten, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, sowie eine Küche mit moderner Einbauküche.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschmaschinen und Trockenraum für die Gemeinschaft sowie ein ca. 6 m² Kellerraum für die Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz Nr. 3 für zzgl. 60,00 €/ Monat.
Lage
Mainz-Bretzenheim ist ein beliebter Vorort von Mainz.
Durch die direkte Nähe zur Innenstadt, der Uniklinik und der Universität Mainz bietet diese ruhige Wohnlage einen unschätzbaren Wert im heutigen Berufsalltag.
Das ZDF auf dem Lerchenberg ist nur 3 km entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Straßenbahn- und Stadtbusverbindung finden Sie im näheren Umfeld.
Ein direkter Autobahnanschluss mit Richtung Wiesbaden/Frankfurt/Köln/Bingen/Koblenz ist nur 1 km entfernt.
Ausstattung
Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Der Dielenbereich, das Wohnzimmer sowie die Küche mit Einbauküche sind mit weiß-grauen Bodenfliesen gefliest. Das Schlafzimmer ist mit hochwertigem Vinyl-Plankenboden ausgelegt.
Das Bad mit Wanne und elektrische Belüftung ist mit beigen Wand-/ und Bodenfliesen ausgestattet.
Die neue und hochwertige Einbauküche mit Elektroofen/Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination ist Bestandteil der Wohnung.
An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden.
Sonstiges
Die Gebühren für die Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1 berufstätige Person vermietet.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 80 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 22.05.2025
- Energieausweis gültig bis 21.05.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.