Top Sanierte 4 Zimmer – Altbauwohnung mit Balkon in Mz-Altstadt, Nähe Kurfürstlichen Schloss
Hausansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Eingangsdiele
Wohnzimmer mit Erker
Wohnzimmer
Esszimmer mit Balkonzugang
modernes TL Bad mit Dusche
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Gäste-,Arbeitszimmer
Gäste-,Arbeitszimmer (2)
13. Küche mit Zugang zum …
… Balkon
Balkon
Küche
Gäste WC
Eingangsdiele
Top Sanierte 4 Zimmer – Altbauwohnung mit Balkon in Mz-Altstadt, Nähe Kurfürstlichen Schloss
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Greiffenklaustraße 0
55116 Mainz - Miete zzgl. NK 1.400,00 €
- Warmmiete 1.640,00 €
- Nebenkosten 240,00 €
- Wohnfläche ca. 96 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1903
- Etagenzahl 5
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2.800,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.08./01.09.2026
- Bodenbelag Dielen Parkett Stein Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5780
Immobilie
Diese moderne 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 3,20 m Deckenhöhe befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbauhauses mit nur 6 Parteien. Durch die Modernisierung der Wohnung und die geschmackvolle Ausstattung ist eine gelungene Verbindung der vorhandenen Altbau-Atmosphäre mit modernen Elementen entstanden. Eine neue Gas-Heizungsanlage mit Brennwerttechnik wurde im Haus 2014 eingebaut.
Sie verfügen hier über ein komfortables Erker-/Wohnzimmer mit Flügeltüren zum Gäste-/Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon, ein Esszimmer mit zweitem Ausgang zum Balkon, eine Küche mit einem dritten Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne und die Christuskirche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC mit elektrischer Belüftung (beide mit Deckenhalogenen).
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum.
Im Innenhof ist eine Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden.
Eine erstklassige Wohnung zum Wohlfühlen und Entspannen!
Hinweis: Die Wohnung wird befristet vermietet mit einer Mietdauer von nur 2 Jahren.
Lage
Bevorzugte und ruhige Innenstadtlage in direkter Nähe zur Mainzer Rheinuferpromenade. Von hier aus erreichen Sie in nur wenige Minuten den Stadtkern mit der neuen Römerpassage.
Der Landtag, das Kurfürstliche Schloss oder auch die Ministerien befinden sich im näheren Umkreis.
Den Stadtbus erreichen Sie zu Fuß in ca. 2 Minuten. Autobahnanschluss in alle Richtungen ist nur 2 km entfernt.
In der Greiffenklaustraße haben Sie die Möglichkeit als Anlieger einen Parkausweis bei der Stadt Mainz zu beantragen.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Erker- / Wohnzimmer, das Esszimmer, das Schlafzimmer sowie die Eingangsdiele sind mit authentischen Dielen und das Arbeitszimmer mit Parkettboden ausgestattet.
Die Küche ist mit einem authentischen Terrazzo-Boden ausgelegt. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche, Duschkabine und Spiegelschrank Keuco sowie das separate WC sind mit grauen Boden- und großen, weißen Wandfliesen versehen.
Die Eingangsdiele und das Esszimmer sind mit LED-Deckenbeleuchtung ausgestattet.
Der einzigartige Charme dieser Altbauwohnung wird zusätzlich durch die authentischen, weiß lackierten Facettentüren betont.
In 4 Zimmern sind hochwertige, große Rohren-Heizkörper montiert.
In 2019 wurden die Balkone des Hauses erneuert und vergrößert, was die Wohnqualität der Wohnung zusätzlich erhöht.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen Abstand von 3.500,00 € VHB von den Vormietern übernommen werden.
Sonstiges
Hinweis: Die Wohnung wird befristet vermietet mit einer Mietdauer von nur 2 Jahren.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1-2 berufstätige Personen vermietet!
Die Gebühren für die Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.