Gemütliche 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage von Idar-Oberstein
Hausansicht
Treppenhaus mit …
… Aufzug
Eingang zur Wohung
Eingangsdiele mit …
… Gäste WC
Küche mit…
… EBK
Weitblick ins Grüne
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum …
… DG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit…
…Wanne
Diele; DG
Keller
Fahrradkeller
Tiefgarage
Hinterhausansicht
Umgebung, Hbf
Gemütliche 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage von Idar-Oberstein
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
-
Lage
Nahe Center 0
55743 Idar-Oberstein - Miete zzgl. NK 480,00 €
- Warmmiete 640,00 €
- Nebenkosten 160,00 €
- Wohnfläche ca. 87 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1988
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 1
- Kaution € 1.440,00
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 35,00 €
- Verfügbar ab 01.06.2024
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5717
Immobilie
Die lichtdurchflutete 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit leichten Schrägen befindet sich im 3. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage in zentraler Lage von Idar-Oberstein, nähe Hauptbahnhof.
Im 3. Obergeschoss verfügen Sie über eine Eingangsdiele mit Einbauschränken, ein gemütliches Wohnzimmer mit Weitblick ins Grüne, eine Küche mit EBK sowie ein Gäste-WC.
Über eine helle Holzwendeltreppe im Wohnzimmer erreichen Sie das charmante Dachgeschoss mit einer großen Diele, einem Schlafzimmer, einem modernen Tageslichtbad mit Wanne/Glasabtrennung und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² Kellerraum. Ein Fahrradraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 249 kann auf Wunsch für zzgl. 35,00 € /Monat angemietet werden.
Lage
Idar-Oberstein ist eine gemütliche als Edelsteinstadt im Hunsrück bekannt mit knapp 30.000 Einwohnern und komplette Infrastruktur. Seit 2016 trägt die Kommune den Titel Nationalparkstadt.
Folgende Einrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden:
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Klinikum, Ärzte, Apotheke.
Idar-Oberstein ist auch Standort für Firmen, wie BioNtech und Wayand AG, Automobilzulieferer.
Die Stadt ist 52 Minuten von Bad-Kreuznacht/ B41 und 58 Minuten von Kaiserslautern/ A62 und A6 sowie 1,20 h von Mainz entfernt.
Ausstattung
Die geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Alle Zimmer sind mit hochwertigem Vinyl-Plankenboden ausgestattet.
Das Tageslichtbad und das Gäste-WC sind mit hellen Wandfliesen versehen.
Die vorhandene Einbauküche mit Elektroherd/Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ist Bestandteil der Wohnung.
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1-2 berufstätige Personen vermietet.
Die Nebenkosten betragen für 1 Person/ 160,00 € für 2 Personen/ 180,00 €.
Die Gebühren für Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 137 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 09.12.2020
- Energieausweis gültig bis 09.12.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.