Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz, nähe HBF / Universität
Hausansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Eingangsdiele
Wohnzimmer mit Zugang …
… zum Balkon
Balkon mit ….
… Weitblick
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
EBK
EBK
Tageslichtbad mit …
… Wanne
Diele mit …
… Einbauschrank
Tageslichtbad
Fahrradstellplatz
Hausansicht
Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz, nähe HBF / Universität
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Wallstraße 0
55122 Mainz - Miete zzgl. NK 650,00 €
- Warmmiete 870,00 €
- Mietpreis pro m² 17,22 €
- Nebenkosten 220,00 €
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1961
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1.950,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.09.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 5759
Immobilie
Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne.
Ein Kellerraum, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradstellplatz sind vorhanden.
Lage
Ruhig im Grünen und dennoch zentral gelegen. SWR befindet sich direkt um die Ecke, 05er- Bruchwegstadion zu Fuß zu erreichen, Uni, Hauptbahnhof und Mainzer Innenstadt in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle direkt vor der Haustüre. BAB – Anschlussmöglichkeiten nur 1 km entfernt.
Zum Joggen bietet sich ideal der Hartenbergpark mit dem angrenzenden Gonsbachtal an.
Ausstattung
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, Küche mit EBK und die große Eingangsdiele sind mit Vinylbodenbelag ausgelegt. Das Tageslichtbad mit Wanne ist hell gefliest.
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1 berufstätige Person vermietet.
In den Nebenkosten sind die Gebühren für die Treppenhausreinigung bereits enthalten.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 191 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 26.03.2018
- Energieausweis gültig bis 25.03.2028
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.