Vermietet: Schicke 3 Zimmer-Wohnung mit EBK in Mainz-Münchfeld, nähe Universität
Hausansicht
Eingangsbereich
Zugang zur Wohnung
Eingangsdiele mit …
… Abstellraum mit WM-Anschluss
Wohnzimmer …
… mit Blick ins Grüne
Kochnische mit EBK
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
TL-Bad mit Dusche
großes TL-Bad
Dachboden zum Abstellen
Hausansicht hinten
Grundriss
Vermietet: Schicke 3 Zimmer-Wohnung mit EBK in Mainz-Münchfeld, nähe Universität
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Am Taunusblick 0
55122 Mainz - Miete zzgl. NK 1.050,00 €
- Warmmiete 1.230,00 €
- Nebenkosten 180,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1960
- Nutzfläche ca. 3 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3.150,00 €
- Verfügbar ab 01.02.2026
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 5479
Immobilie
Das Haus wurde 2018 komplett entkernt, energetisch modernisiert und präsentiert sich wie ein Neubau. Die 3-fach verglasten Fenster sowie die moderne Heizungsanlage mit Brennwerttechnik garantieren niedrige Heizkosten.
Die Wohnung wurde hochwertig und geschmackvoll ausgestattet:
– Wände und Decken mit noblen, glattem Putz und weiß gestrichen
– hochwertige, große Heizkörper
– moderne Bäder mit großen Fliesen in Steinoptik und Dusche mit Echtglasabtrennung
– neue Elektrik
– Einbauküchen mit Elektrogeräten
– hochwertiger Vinyl-Plankenbodenbelag in Holzoptik
– weiße Innentüren und 2 Satino-Glastüren/Obergeschoss.
Aufgrund der Hanglage befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang.
Sie verfügen hier über einen großzügigen Dielenbereich mit Abstellraum mit Waschmaschinen- /Trockneranschluss, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kochnische, französischem Balkon und traumhaften Weitblick ins Grüne, ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein schickes Tageslichtbad mit Dusche/Glasabtrennung.
Zur Wohnung gehört kein Kellerraum, dafür ein Dachboden zum Abstellen.
Ein Fahrradraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Lage
Einfach ideal! Münchfeld ist sehr beliebt, schon allein wegen der Nähe zur Universität und den guten Einkaufsmöglichkeiten. Hauptbahnhof und Mainzer Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe. BAB – Anschlussmöglichkeiten sind nur 1 km entfernt.
Ausstattung
Das Haus wurde neu saniert, geschmackvoll ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Der Eingangsdielenbereich, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind mit hochwertigem Vinyl-Plankenbodenbelag in Holzoptik ausgestattet.
Das neue, moderne Tageslichtbad mit Dusche und Einbauschrank ist mit großen Wand- und Bodenfliesen in Steinoptik gefliest.
Die gepflegte Einbauküche in Betonoptik mit Elektroherd/Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine ist Bestandteil der Wohnung.
Alle Fenster sind ohne Rollläden.
Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer vorbereitet.
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an max. 2 berufstätige Personen vermietet.
Die Treppenhausreinigung wird durch den Mieter durchgeführt. Im Haus ist ein Kabel-TV Anschluss vorhanden.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 13.09.2018
- Energieausweis gültig bis 12.09.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.