Vermietet: Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Kfz-Stellplatz im beliebten Mz.-Laubenheim
Hauseingang
Treppenhaus
Eingangsdiele
Wohnzimmer mit Zugang …
… zum Balkon mit …
… Blick ins Grüne
Küche mit Waschmaschinenanschluss
Küche
Schlafzimmer mit Zugang …
… zum 2. Balkon
Schlafzimmer
TL-Bad mit …
… Wanne
Bad
Abstellkammer
Fahrradraum
Trockenraum
Außenbereich
Hausansicht mit Garagen
Vermietet: Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Kfz-Stellplatz im beliebten Mz.-Laubenheim
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
-
Lage
Henry-Moisand-Str. 2
55130 Mainz - Miete zzgl. NK 730,00 €
- Warmmiete 930,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 4 m²
- Baujahr 1980
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2190 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 35,00 €
- Verfügbar ab 01.04.2025
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5459
Immobilie
Diese großzügige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten 8-Familienhauses mit Fahrrad- und Trockenraum. Eine neue Gas-Heizungsanlage mit Brennwerttechnik wurde 2017 im Haus eingebaut.
Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele mit Abstellraum, einen äußerst großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südwestbalkon und zu der Küche mit Waschmaschinen-Anschluss, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ausgang zum 2. Balkon sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne.
Der sonnige, ca. 12 m² Balkon zum Innenhof bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren wohl verdienten Feierabend bei einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² Kellerraum.
Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus kann für zzgl. 35,00 €/Monat angemietet werden.
Lage
Mainz-Laubenheim ist ein sehr beliebter Vorort von Mainz. Nur wenige Minuten von der City entfernt, erlebt man hier noch eher eine ländliche Idylle und entspannende Gemütlichkeit.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen (BAB, Stadtbus) befinden sich im näheren Umfeld.
Von der Straßenseite abgewandt kann man die Lage der Wohnung als ruhig bezeichnen.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Innentüren und Wohnungstür von Innen sind weiß lackiert und mit Edelstahlgriffen versehen.
Das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Eingangsdiele sowie Abstellraum sind mit Vinyl-Plankenboden in Holzoptik ausgestattet.
Das moderne Tageslichtbad mit Wanne ist mit weiß-grauen Fliesen ausgelegt.
Die vorhandene EBK (ohne Waschmaschine) kann auf Wunsch vom Vormieter gegen einen Abstand übernommen werden.
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und wird nur an 1 berufstätige Personen vermietet.
Die Kabel-TV Gebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Für die Treppenhausreinigung ist eine Gebühr in Höhe von ca. 9,00 € pro Monat an den Hausmeister zu zahlen.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 146 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 28.06.2018
- Energieausweis gültig bis 29.06.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.