Vermietet: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz-City, Nähe Römerpassage

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Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz
Dipl.-Ing.Ginka Gerster

Hausansicht

Hauseingang mit Aufzug

Treppenhaus

Eingangsdiele mit Zugang zum …

… Balkon mit …

Ausblick Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Ausblick Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Ausblick Wohnzimmer

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Flur

Kinder, Gästezimmer

Kinder, Gästezimmer

Kinder, Gästezimmer

Küche mit …

… 2. Zugang zum Balkon

Küche

Flur

TL-Bad mit …

… Wanne

Eingangsdiele

Treppenhaus

Vermietet: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz-City, Nähe Römerpassage

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Große Bleiche 0
    55116 Mainz
  • Miete zzgl. NK 1.150,00
  • Warmmiete 1.450,00
  • Nebenkosten 300,00
  • Wohnfläche ca. 89
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1956
  • Nutzfläche ca. 6
  • Etagenzahl 5
  • Etage 5
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 3.450,00 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.04.2024
  • Bodenbelag Vinyl Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 5715

Immobilie

Diese renovierte und gemütliche 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon hat alle Vorteile auch durch die hervorragende Innenstadtlage. Kurze Wege zum Einkaufen, 5 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof und eine Vielzahl von Gastronomie-Betrieben im näheren Umfeld für die abendlichen Ausflüge. In dieser Wohnlage benötigen Sie eigentlich auch kein Auto.

Die Wohnung befindet sich im 5. und zu gleich letzten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn-/Geschäftshauses mit Aufzug. Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele mit Einbauschrank und Ausgang zum Balkon, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenster, ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, eine gemütliche Wohnküche auch mit Zugang zum Balkon in Richtung Innenhof sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Falttür.

Lage

Absolute Innenstadtlage am Neubrunnenplatz, zentral und dennoch gemütlich auf der Große Bleiche, Nähe Römerpassage. Hier können sie in allen 5 Jahreszeiten das Mainzer Stadtleben genießen und die Gemütlichkeit auf sich wirken lassen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2023/2024 modernisiert und befindet sich in einem renovierten Zustand:

– neuer Vinyl-Plankenbodenbelag in Holzoptik
– neue weiße Türen mit Edelstahl-Griffen, Türrahmen weiß lackiert
– Elektrik überprüft, neue weiße Steckdosen
– Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen
– im Bad werden weiße WC und Waschtisch montiert
– neuer Einbauschrank in der Diele

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet und wird an max. 2 berufstätige Personen vermietet.

Die Treppenhausreinigung wird vom Mieter durchgeführt. Im Haus ist eine Sat-Anlage vorhanden.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.

Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 151 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 09.05.2016
  • Energieausweis gültig bis 08.05.2026
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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