Vermietet: 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 2 Balkonen, EBK und Kfz-Stellplatz in Mainz-Oberstadt
Hausansicht
Hauseingang
Eingangsdiele
lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Essbereich mit Zugang …
… zur Küche mit EBK
Küche mit …
… Abstellraum …
… und Zugang …
… zum sonnigen Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit …
… Zugang zum 2. Balkon …
… mit Blick ins Grüne
2. Balkon
Schlafzimmer mit Zugang …
… zum Arbeits,- Ankleidezimmer
Arbeits,- Ankleidezimmer
Schlafzimmer
TL-Bad mit …
… Dusche
Bad
Eingangsdiele
Gäste WC
Treppenhaus
Kellerraum
Fahrradabstellmöglichkeit
Vermietet: 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 2 Balkonen, EBK und Kfz-Stellplatz in Mainz-Oberstadt
Eckdaten
- Art Penthouse
-
Lage
Bettelpfad 0
55130 Mainz - Miete zzgl. NK 1.400,00 €
- Warmmiete 1.730,00 €
- Nebenkosten 330,00 €
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1994
- Nutzfläche ca. 4 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution € 4.200,00
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.01.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5500
Immobilie
Diese schicke 3 Zimmer-Wohnung mit 2 großen, überdachten Balkonen und traumhaften Weitblick ins Grüne befindet sich im 2. und gleichzeitig letzten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten in begehrtem Mainz-Oberstadt.
Das Haus wurde im Jahr 1994 qualitativ erbaut und hochwertig ausgestattet:
– Wohnung mit Fußbodenheizung
– bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
– großzügiges Treppenhaus mit Granitstufen.
– neue Heizungsanlage in 2022.
Sie verfügen hier über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum großen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Arbeitszimmer bzw. Ankleideraum, eine Küche mit Abstellraum und Zugang zum zweiten sonnigen Balkon/Innenhof, ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche/Kabine sowie ein Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² Kellerraum. Ein Kfz-Stellplatz im Hof für zzgl. 50,00 €/ Monat kann angemietet werden.
Lage
Eine der besten Mainzer Wohnlage in grüner und ruhiger Umgebung, unweit der Universitätsklinik, wenige Gehminuten zur Altstadt, zum Hauptbahnhof und zur S-Bahn.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte Apotheken, KITA und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Volkspark mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt.
Direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebietes.
Ausstattung
Die Wohnung wurde in 2018 modernisiert und befindet sich in einem renoviertem Zustand:
– Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer und Arbeitszimmer bzw. Ankleideraum mit Parkettboden ausgestattet
– die Eingangsdiele und die Küche mit Abstellraum/Waschmaschinenanschluss sind mit dunkelgrauen großen Bodenfliesen versehen
– das schicke Bad mit ebenerdiger Dusche/Echtglasduschkabine und das Gäste-WC sind mit weißen Wand- und dunkelgrauen großen Bodenfliesen gefliest
Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die vorhandene hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Elektroherd, Cerankochfeld und Kühl-/ Gefrierkombination ist Bestandteil der Wohnung.
Dazu kann die vorhandene Waschmaschine auf Wunsch übernommen werden.
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1 berufstätige Person vermietet.
Die Gebühren für Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 85 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 07.10.2024
- Energieausweis gültig bis 06.10.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.