Verkauft: Moderne 1 Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz in Zentrum von Mainz, Nähe Hbf
Außenansicht
Hauseingang
neuer Aufzug
Hausflur
Diele mit Einbauschrank
Wohn, Schlafzimmer
… mit Ausblick
Kochniche mit Pantryküche
Wohn, Schlafzimmer mit Möbeln
Wohn, Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Etagenflur
Treppenhaus
Kellerraum, 4. OG
Tiefgarage
TG-Stellplatz Nr. 74, 4. UG
Umgebung
Umgebung
Verkauft: Moderne 1 Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz in Zentrum von Mainz, Nähe Hbf
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Münsterstraße 0
55116 Mainz - Kaufpreis 95.000,00 €
- Hausgeld 302,00 €
- Wohnfläche ca. 23 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1980
- Nutzfläche ca. 4 m²
- Etagenzahl 5
- Etage 4
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5772
- Provision 2,98 % inkl. MwSt.
Immobilie
Hier haben Sie die Gelegenheit eine moderne 1 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 74 mit Tiefgaragen-Stellplatz Nr. G74 zu erwerben, die als Kapitalanlage bestens geeignet ist. Durch die zentrale Citylage wird Sie diese Immobilie mit ihren Wertbestand über Jahre hinaus erfreuen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, erbaut im Jahr 1980. Die Anlage ist mit einem modernen Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet.
Sie verfügen hier über eine Diele mit Einbauschrank, ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer mit eingerichteter Kochnische sowie ein modernes Bad mit Dusche.
Im 3. Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Wasch-/Trockenraum, ausgestattet mit Waschmaschinen und Trockner mit Münzapparat, die der Allgemeinheit zur Verfügung stehen.
Direkt vom Untergeschoss haben Sie Zugang zur Tiefgarage, in dieser Sie eine Fahrradabstellmöglichkeit haben. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² Kellerraum Nr. 74, der sich im 4. Obergeschoss befindet.
Die Wohnung ist momentan mit einer Kaltmiete von 420,00 € und Nebenkosten 150,00 € vermietet. Der dazugehörige Tiefgaragen-Stellplatz Nr. G74 steht aktuell frei und kann in dieser zentralen Lage für zzgl. 100,00 € vermietet werden.
Lage
Zentrale Wohnlage in beliebten Mainzer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hauptbahnhof, die Uniklinik und die Universität.
Den Stadtkern, den Mainzer Dom, das Theater und die gemütliche Altstadt haben Sie in etwa 10 Gehminuten erreicht.
Die Verkehrsanbindungen sind 1a. Hauptbahnhof, Bus-/Straßenbahnhaltestelle, sowie BAB-Anschlüsse befinden sich alle im näheren Umfeld.
Ausstattung
Die Wohnung wurde in 2015 renoviert und geschmackvoll ausgestattet. Sie ist zum Teil möbliert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Wohn-/Esszimmer, Eingangsdiele und Bad sind mit noblem Granitboden ausgelegt. Das Bad mit Dusche/Kabine und elektrischer Belüftung ist deckenhoch mit weißen Wandfliesen gefliest.
Die Pantryküche mit Hängeschrank, 2 Herdplatten und kleinem Kühlschrank ist Bestandteil der Wohnung.
Sonstiges
Das monatliche Wohngeld beinhaltet die Kosten für Treppenhausreinigung.
Im Haus ist ein Kabel-TV Anschluss vorhanden.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 162 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 20.11.2018
- Energieausweis gültig bis 20.11.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.