Vermietet: Modernisierte 2 Zimmer-Wohnung mit KFZ-Stellplatz in Mainz-Marienborn, nähe ZDF
Hausansicht
Treppenhaus
Eingangsdiele
Wohnzimmer mit Zugang zum …
… Balkon mit …
… Blick ins Grüne
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Küche mit EBK
Eingangsdiele
Schlafzimmer leer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
TL-Bad mit WM-Anschluss
geräumige Diele
Treppenhaus
Kellerraum
Vermietet: Modernisierte 2 Zimmer-Wohnung mit KFZ-Stellplatz in Mainz-Marienborn, nähe ZDF
Eckdaten
- Art Hochparterre
-
Lage
Zum Knechelsberg 0
55127 Mainz - Miete zzgl. NK 680,00 €
- Warmmiete 930,00 €
- Nebenkosten 220,00 €
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1970
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1.360,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 20,00 €
- Verfügbar ab 15.12.2025 / 01.02.2026
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5668
Immobilie
Diese großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Spiegelschrank.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² Kellerraum.
Der dazu gehörige Außen-Stellplatz Nr. 2 vom Haus wird für zzgl. 20,00 € pro Monat vermietet.
Die vorhandene EBK mit Elektroherd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühl/Gefrierkombination für einem Abstand von 3.000,00 € (VHB) sowie die Waschmaschine und Bett können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Lage
Mainz-Marienborn, der beliebte Wohnvorort im Grünen, hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt. Das Brunnenfest, die Kerb und das rege Vereinsleben sind feste Bestandteile im Zusammenleben der Bürger des kleinen aber feinen Stadtteils. Die Region genießt einen guten Ruf für qualitativ hochwertiges Obst, insbesondere Äpfel, Zwetschgen, Birnen und Kirschen.
Marienborn liegt an der Bahnlinie Mainz-Alzey und der Autobahn A 63, in unmittelbarer Nähe zum ZDF auf dem Lerchenberg und zum Forschungszentrum des Glasherstellers Schott.
In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten.
Ausstattung
Die Wohnung wurde in 2022 geschmackvoll modernisiert und befindet sich in einem renovierten Zustand.
Die Fenster im Wohnzimmer wurden mit neuen elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Eingangsdiele, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche sind mit neuem Laminatbodenbelag in Holzoptik ausgelegt. Das Tageslichtbad ist hell gefliest.
Die Wände und Decken sind neu tapeziert und weiß gestrichen. Alle Innentüren sind weiß lackiert und mit neuen Edelstahlgriffen versehen.
Die Elektrik wurde überprüft und ergänzt sowie mit neuen Steckdosen/Lichtschaltern ausgestattet.
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird an max. 2 berufstätige Personen vermietet.
Die Nebenkosten in Höhe von 220,00 € gelten für eine Person. Bei 2 einziehenden Personen gelten Nebenkosten in Höhe von 250,00 €.
Die Gebühren für die Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Das vorhandene Kabel-TV ist nicht in den Nebenkosten enthalten.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 148 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 27.09.2017
- Energieausweis gültig bis 27.09.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.