Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz-City, Nähe Kaufhof
Hausansicht
Hauseingangsbereich
Treppenhaus
Eingangsdiele mit Garderobe
Wohnzimmer mit …
… offener Küche und …
…. EBK
Eingangsdiele
9. Schlafzimmer
Schlafzimmer mit …
… Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
modernes Bad mit …
… Wanne und …
… WM-Anschluss
Hauseingang
Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz-City, Nähe Kaufhof
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Flachsmarktstraße 0
55116 Mainz - Miete zzgl. NK 640,00 €
- Warmmiete 740,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 47 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1955
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Etagenzahl 5
- Etage 5
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1920,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 15.01./01.02.2026
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 5470
Immobilie
Mitten im Herzen von Mainz befindet sich diese top sanierte 2 Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien.
Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden!!!
Sie verfügen hier über einen großen Dielenbereich mit Garderobe, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof und ein modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Jedes Zimmer ist von der Diele aus zu begehen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² Kellerraum. Im Kellergeschoss steht ein Fahrradraum der Gemeinschaft zur Verfügung.
Lage
Absolut zentrale Innenstadtlage in Mainz: alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Genießen Sie hier die Unabhängigkeit vom Auto und den Vorteil, am geselligen und kulturellen Leben in Mainz mit seinen zahlreichen Veranstaltungen teilzuhaben, ohne auf das 2. Gläschen Wein verzichten zu müssen.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2017 komplett neu saniert und modern ausgestattet:
– Dielenbereich, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatbodenbelag
– Wände und Decken neu tapeziert und weiß gestrichen
– Küche mit großen hellgrauen Boden- und weißen Wandfliesen
– neues Bad mit Wanne, sowie großen hellgrauen Boden- und weißen Wandfliesen
– Elektrik überprüft und ergänzt
– Innentüren weiß lackiert mit Edelstahlgriffen
Die Wohnung ist mit neuwertiger Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Energie-Anbieter.
Die vorhandene Einbauküche mit Elektroherd/Cerankochfeld, Spülmaschine und kleinem Kühlschrank sowie der Kleiderschrank im Schlafzimmer können auf Wunsch vom Vormieter mit einem Abstand von 700,00 € VHB übernommen werden.
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht WG – geeignet und wird nur an 1 berufstätige Person vermietet.
Die Gebühren für die Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.
In der Flachsmarktstraße ist parken mit Anwohner-Parkausweis nicht möglich.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 76 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 12.10.2018
- Energieausweis gültig bis 12.10.2028
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.