Gut geschnittene 2 Zimmer-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Mainz-Finthen

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Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz
Dipl.-Ing.Ginka Gerster

Hausansicht

Treppenhaus

Eingangsdiele mit Einbauschrank

Wohnzimmer mit …

… Zugang zum Balkon mit …

… Blick ins Grüne

Ausblick Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Durchreiche

Küche mit EBK

Schlafzimmer

Ausblick Schlafzimmer

Schlafzimmer

TL-Bad mit …

… Wanne

Kellerraum

WM-Raum mit Münzgeräten

Trockenraum

Fahrradraum

Hausansicht

TG-Stellplatz mit Box

TG-Stellplatz

Zufahrt zur Tiefgarage

Umgebung

Grundriss

Gut geschnittene 2 Zimmer-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Mainz-Finthen

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Sertoriusring 0
    55126 Mainz
  • Kaufpreis 190.000,00
  • Hausgeld 327,00
  • Wohnfläche ca. 65
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 1981
  • Etagenzahl 7
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenkaufpreis 10.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Laminat Fliesen PVC
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5705
  • Provision 2,98 % inkl. MwSt.

Immobilie

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 200 Parteien, Aufzug und Tiefgarage, erbaut 1980, befindet sich im Erdgeschoss diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon Nr. 77 und herrlichem Blick ins Grüne.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich noch ein Fahrradraum und Waschmaschinen- / Trockenraum mit Münzgeräten.

Sie verfügen hier über eine großzügige Eingangsdiele mit Einbauschrank mit Regalen, ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne, ein großes Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Vorteil: Die Wohnung wird zum 15.11.2023 freigestellt.

Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² Kellerraum und ein abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 94 oben für zzgl. 10.000,00 €.

Lage

Die Wohnanlage ist ruhig gelegen. Finthen gehört zu den beliebtesten Vororten von Mainz.

Sehr gute Busverbindung und zu den Autobahnen in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Bingen sind es nur wenige Kilometer.

Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schule, Universität und Ärzte sind schnell zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand.

Die Eingangsdiele, das große Wohn-/ Esszimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden versehen. Das Bad ist mit weißen Boden- und beigen Wandfliesen ausgestattet. In der Küche ist anthrazit PVC-Bodenbelag in Fliesenoptik verlegt.

Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche mit Spülmaschine, Elektroherd/Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet und Bestandteil der Wohnung.

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

In den Nebenkosten sind Treppenhausreinigung und Kabelgebühren bereits enthalten.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 139 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 20.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 19.08.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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